Eengezinswoning voor € 315.000

Koningslosesteenweg 89, 1853 Strombeek-Bever
Ref: spir650
4 slaapkamers
1 badkamer
136m2 woonopp.
270m2 grondopp.
EPC: 334 kWh/m2

Omschrijving

Deze charmante op te frissen woning met veel karakter is gelegen op een perceel van 270m² in het centrum van Strombeek-Bever vlakbij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. De indeling is als volgt: inkomhal met kleine trap naar de woonkamer (19m²) met open haard/cassette, eetplaats (13m²), wc, keuken met toegang via een trap naar de kelderverdiep, Via de keuken gaat u ook naar het zuid gericht terras met aangelegde tuin (tuinhuis). Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 2 slaapkamers (19 + 12,5m²) waarvan 1 met balkon (vooraan) en lavabo, de andere met een zuid gericht terras (+/-12m² achteraan). Op de 2e verdiep bevindt zich een nachthal met wc en 2 slaapkamers (19 + 12,5m²) waarvan 1 met toegang via een ladder naar een mezzanine en een kleine zolder als bergruimte, deze slaapkamers hebben eveneens een lavabo.
In de kelder verdiep bevindt zich een badkamer (bad, aparte douche, dubbele lavabo, ruimte voor wasplaats en droogkast), voorraadkelder en atelier/bergruimte.
Kantoor Afimo Strombeek-Bever
Tel. nr +32 2 263 03 63

Verdieping -1

Badkamer 1 13 m² 4mx3m10 - bad , aparte douche, dubbele lavabo in meubel, ingebouwde kast, aansluiting voor wasmachine en droogkast - stenen vloer
Cv ruimte Vaillant ketel
Kelder 6 m² provisiekelder 4mx1m55 - betontegels
kelder 1 12 m² 4mx3m10 - betontegels
Kruipkelder 4 m² Onder de inkomhal

Gelijkvloers

Inkomhal 3 m² Stenen vloer
Keuken 1 17 m² 3m50x4m75 ingericht met elektrisch kookfornuis - frigo - vaatwasmachine - ingebouwde friteuse - ingebouwde gril - dampkap - stenen vloer (toegang via trap naar de kelder verdiep en tot terras en tuin)
Living 32 m² 4mx4m75 open haard met cassette en eetplaats 4mx3m10 - houten vloer
Terras 32 m² 9mx3m50 met berging - Zuidgericht
Wc1 1 m² Met lavabo - stenen vloer

Verdieping 1

Slaapkamer 1 19 m² 4mx4m75 met toegang tot zuidgericht terras(12m²)
Slaapkamer 2 12 m² 4mx3m10 met balkon en lavabo

Verdieping 2

Slaapkamer 3 19 m² 4mx4m75 met lavabo en toegang tot mezzanine/zolder via ladder
Slaapkamer 4 12 m² 4mx3m10 met lavabo
Wc2

Verdieping 3

Zolder1 16 m² als bergruimte
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 2204005
EPC waarde 334 kWh/m²
334
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Meranti hout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 315.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.683,30
Ki € 818,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 150 m²
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 270 m²
Woonoppervlakte 136 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 52 m²
Oppervlakte 1e verdieping 38 m²
Oppervlakte 2e verdieping 38 m²
Oppervlakte 3e verdieping 16 m²
Gevelbreedte 4,75 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt