Duplex voor € 368.000

Ref: spir647
3 slaapkamers
1 badkamer
107m2 woonopp.
EPC: 104 kWh/m2
Bouwjaar: 2015

Omschrijving

Dit prachtig recent (2015) en lumineus duplex appartement inclusief parking in het hartje van Duisburg zal u zonder twijfel bekoren. Op de eerste verdieping komt u via de inkomhal met apart toilet in de ruime rustgevende living met open geïnstalleerde keuken en zijn aansluitende berging. U kan eveneens genieten van een gezellig terras met zicht op de gemeenschappelijke tuin. Via de trap komt u op de 2 de verdieping. Hier vindt u 3 slaapkamers, een ruime badkamer (douche in bad, dubbele wastafel in meubel) en apart toilet. U beschikt ook over een eigen staanplaats en een afsluitbare berging in de overdekte garage van het gebouw. Fietsen kunnen in de gemeenschappelijke berging terecht. Afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ideaal en rustig gelegen vlakbij openbaar vervoer, restaurant, scholen en winkels. Vraag snel je BEZOEK aan via anja@afimo.be of bel 0468/007.873.
Kantoor Afimo Huldenberg
Tel. nr +32 2 687 92 03

Verdieping 1

Badkamer 1 7,57 m² 2.88m x 2.63m - Douche in bad, dubbele wastafel in meubel
Berging 5,08 m² 1.99m x 2.55m - met aansluiting voor wasmachine en droger
Eetkamer 15,65 m² 3.78m x 4.14m
Inkomhal 1,67 m² met apart toilet
Keuken 1 11,57 m² 3.80m x 3.04m - inductie kookplaat, vaatwas, oven, microgolfoven, dampkap
Living 27,30 m² 5.89m x 4.63m
Terras 16,45 m² 2.69m x 6.13m
Wc1 1,29 m² 0.91m x 1.42m

Verdieping 2

Nachthal 5,78 m² met ruimte voor garderobekast
Slaapkamer 1 11,64 m² 4.57m x 2.55m
Slaapkamer 2 10,57 m² 2.90m x 3.65m
Slaapkamer 3 7,30 m² 2.90m x 2.51m
Wc2 1,39 m² 0.89m x 1.57m
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 24104-G-2010/0140/EP12733/A001/D01/SD020
EPC waarde 104 kWh/m²
104
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Woodstone op +1, hoogwaardig laminaat op +2
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs € 368.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.329,86
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gemeenschappelijke tuin
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 107 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 63 m²
Oppervlakte 1e verdieping 44 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt