Ref: Lakensestraat 23 Strombeek- Bever

Eengezinswoning in hartje Strombeek-Bever

  • 4 slaapkamers
  • 4 badkamers
  • 322 kWh/m2/jaar
  • 1937
  • 90 m²
  • 160 m²
Op het gelijkvloers biedt de woning momenteel een slaapkamer, woonkamer, eetkamer, kitchenette en badkamer. De binnenplaats is toegankelijk vanuit de eetkamer. Er bestaat de mogelijkheid om deze verdieping te herstructureren tot één grote woonkamer met keuken, waarbij de totale oppervlakte van het gelijkvloers 66m² beslaat.
De eerste verdieping omvat momenteel een slaapkamer en woonkamer, met de optie om een keuken te installeren op deze verdieping. Met de juiste aanpassingen kunnen hier twee extra kamers gecreëerd worden, met de mogelijkheid tot het plaatsen van een bijkomende badkamer.
Op de derde verdieping is een ingerichte kamer met een toilet op de gang beschikbaar. In totaal biedt deze woning ruimte voor vier slaapkamers. Het bovenste verdiep bevat tevens een dakterras.
De verwarming van de woning wordt verzorgd door gasconvectors. Tot slot voorziet dit huis nog een een ruime kelder.
 
Naam
Tania STOEFS
E-mail
tania@afimo.be

Verdieping -1

Kelder
33 m²
5,00m x 6,65m

Gelijkvloers

Hal
16 m²
2.21m x 7,40m - Laminaat
Woonkamer
16 m²
3,75m x 4,25m - Laminaat
Salon
15 m²
4,00m x 3,75m - Laminaat
Eetkamer
16 m²
3,20m x 5,13m - Laminaat
Koer
12 m²
3,00m x 4,12m
Keuken
3 m²
2,25m x 1,35m - Laminaat
Badkamer
4 m²
1,40m x 3,00m
Toilet
2 m²
1,00m x 1,45m

Verdieping 1

Inkomhal
Slaapkamer
13 m²
3,25m x 4,10m - Laminaat
Slaapkamer
11 m²
3,45m x 3,25m
Terras
3,85 m²
3,50m x 1,10m - Overdekt
Slaapkamer
13 m²
3,25m x 4,05m - Laminaat
Badkamer
7 m²
3,00m x 2,25m - Momenteel keuken om te vormen naar badkamer
Toilet
2 m²
1,00m x 1,45m
Badkamer
4 m²
2,00m x 1,75m met douche

Verdieping 2

Nachthal
7 m²
4,08m x 1,80m
Slaapkamer
19 m²
3,20m x 5,88m
Badkamer
7 m²
1,80m x 4,08m - Met bad en toilet
Terras
16 m²
Bouwjaar
1937
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
te respecteren huurcontracten
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Neen
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 375.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 788,00
EPC
322 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20191009-0002203117-RES-1
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
90 m²
Bewoonbare opp.
160 m²
Breedte huis
5 m
Aardgas
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Gaskachels
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen