Ref: Lakensestraat 23 Strombeek- Bever

Maison unifamiliale au cœur de Strombeek-Bever

  • 4 ch.
  • 4 salles de bain
  • 322 kWh/m2/an
  • 1937
  • 90 m²
  • 160 m²
Au rez-de-chaussée, la propriété offre actuellement une chambre à coucher, un salon, une salle à manger, une kitchenette et une salle de bains. La cour est accessible depuis la salle à manger. Il est possible de restructurer cet étage en une grande salle de séjour avec cuisine, la superficie totale du rez-de-chaussée étant de 66 m².
Le premier étage est actuellement composé d'une chambre et d'un salon, avec la possibilité d'y installer une cuisine. Avec des modifications appropriées, deux chambres supplémentaires pourraient être créées ici, avec la possibilité d'installer une salle de bain supplémentaire.
Au troisième étage, une chambre meublée avec des toilettes dans le couloir est disponible. Au total, cette propriété offre de l'espace pour quatre chambres à coucher. Le dernier étage comprend également une terrasse sur le toit.
Le chauffage de la propriété est assuré par des convecteurs à gaz. Enfin, cette maison dispose également d'un sous-sol spacieux.
Nom
Tania STOEFS
E-mail
tania@afimo.be

Étage -1

Cave
33 m²
5,00m x 6,65m

Rez-de-chaussée

16 m²
2.21m x 7,40m - Laminé
Salle de séjour
16 m²
3,75m x 4,25m - Laminé
15 m²
4,00m x 3,75m - Laminé
Salle à manger
16 m²
3,20m x 5,13m - Laminé
Cour
12 m²
3,00m x 4,12m
Cuisine
3 m²
2,25m x 1,35m - Laminé
Salle de bains
4 m²
1,40m x 3,00m
Toilettes
2 m²
1,00m x 1,45m

Étage 1

Hall d'entrée
Chambre
13 m²
3,25m x 4,10m - Laminé
Chambre
11 m²
3,45m x 3,25m
Terrasse
3,85 m²
3,50m x 1,10m - Couverte
Chambre
13 m²
3,25m x 4,05m - Laminé
Salle de bains
7 m²
3,00m x 2,25m - Actuellement, il s'agit d'une cuisine à convertir en salle de bains
Toilettes
2 m²
1,00m x 1,45m
Salle de bains
4 m²
2,00m x 1,75m avec douche

Étage 2

Hall de nuit
7 m²
4,08m x 1,80m
Chambre
19 m²
3,20m x 5,88m
Salle de bains
7 m²
1.80m x 4.08m - Avec baignoire et toilette
Terrasse
16 m²
5,36m x 4,00m
Année de construction
1937
Type de construction
2 Façades
Etat général
A rénover
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Certificat électricité
Non
Amiante - certificat
Inventaire amiante destructif
Prix
€ 375.000
RC (non indexé)
€ 788,00
PEB
322 kWh/m2/an
Réf CPEB
20191009-0002203117-RES-1
Label
epc valeur d
Surface terrain
90 m²
Surface habitable
160 m²
Largeur bâtiment
5 m
Egouts
Oui
Gaz naturel
Oui
Volets roulants
Oui
Chauffage
Poêle au gaz
Châssis
PVC
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
C
Score de parcelle info
C
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Oui
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non