Ref: Mezenhof 15
Mooie lichtrijke en energiezuinige bel-etage woning in rustige doodlopende straat
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 181 kWh/m2/jaar
- 1993
- 174 m²
- 126 m²
Mooie lichtrijke en energiezuinige bel-etage woning in rustige doodlopende straat, maar toch dichtbij vele voorzieningen, omvattende op het gelijkvloers: inkomhal, ruime garage met automatische poort en oprit voor 2 wagens, bergruimte en toegang tot de tuin met kleine vijver. Op de 1e verdieping:: hal met vestiaire en wc, ruime leefruimte met open volledig ingerichte keuken met kookeiland, terras met trap naar tuin, badkamer (inloopdouche, wc, geïntegreerde lavabo), op de 2e verdiep hebt u momenteel 1 slaapkamer met ruimte voor een douchekamer, dressing en 2 ruimten dat kan omgevormd worden tot een 2e slaapkamer + bureau. Er is een waterontharder, airco en een zonnetent aanwezig.
| Naam |
Tania STOEFS
|
|
tania@afimo.be
|
Gelijkvloers
| Garage |
46 m²
|
| 8,40m x 5,50m - Garage met automatische poort | |
| Parkeerplaats |
|
| Oprit voor twee wagens voor de garagepoort | |
| Berging |
3 m²
|
| 1,60m x 1,90m - Houten vloer | |
| Wasplaats |
3 m²
|
| 1,90m x 1,61m - Houten vloer | |
| Tuin |
105 m²
|
| 7m x 15m - noordoost gericht | |
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
| Vestiaire - Tegelvloer | |
| Toilet |
1 m²
|
| 0,90m x 1,21m Met handlavabo - Tegelvloer | |
| Woonkamer |
29 m²
|
| 8,40m x 3,50m - Houten vloer | |
| Keuken |
8 m²
|
| 3m x 2,80m - Open volledig ingericht met microgolf, vaatwasser, inductie kookplaat (kookeiland) , frigo en elektrische oven - tegelvloer | |
| Badkamer |
6 m²
|
| 2,87m x 2,25m - Met inloopdouche, wc en geïntegreerde lavabo - Tegelvloer | |
Verdieping 2
| Slaapkamer |
14 m²
|
| 3,60m x 3,87m - Met ensuite doucheruimte momenteel enkel toilet aanwezig - Houten vloer | |
| Slaapkamer |
15 m²
|
| 3,00m x 5,00m - Houten vloer | |
| Dressing |
4 m²
|
| 1,70m x 2,60m - Houten vloer | |
| Bureau |
7 m²
|
| 3,00m x 2,27m - Houten vloer | |
| Bouwjaar |
1993
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar vanaf |
01/10/2024
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
1 asbestmateriaal te verwijderen
|
| Prijs |
€ 399.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.512,00
|
| EPC |
181 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240302-0003159789-RES1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
174 m²
|
| Bewoonbare opp. |
126 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
7 m
|
| Diepte huis |
9 m
|
| Diepte gelijkvloers |
9 m
|
| Airco |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|